Immobilien richtig besichtigen

Der richtige Weg zur eigenen Immobilie



Eine gut formulierte Immobilienanzeige, dazu die perfekten Bilder und ein charmanter und geschulter Verkäufer: Wenn das nicht Ihre Traumimmobilie ist, die Sie sich da gerade ansehen!



Aber Achtung: Besichtigen Sie eine Immobilie sehr genau und mehrmals. Informieren Sie sich genau über die Immobilienpreise in Ihrer Stadt. Lesen Sie Baubeschreibungen, Exposés und Hauswirtschaftspläne. Erkennen Sie Mängel, denn zu einer richtigen Immobilienbesichtigung und einer Kaufentscheidung gehört viel mehr als sich die Vorzüge erläutern zu lassen.



Dieses Buch zeigt Ihnen den Weg zur eigenen Immobilie. Von der Immobilienanzeige, über die Besichtigung, der Mängelerfassung, Ihrer Budgetplanung, der Preisverhandlung bis zum Gespräch mit der Bank, dem Notarvertrag und der Schlüsselübergabe. Es hilft dabei, die besichtigten Angebote besser für sich zu beurteilen, um am Ende eine fundierte Entscheidung treffen zu können.



Ein Immobilienkauf sollte gut überlegt sein, schließlich ist das eine der teuersten Investitionen, die Sie in Ihrem Leben tätigen werden.



Vorwort

Was wird gesucht

Immobilienanzeigen richtig lesen

Kontakt zu Verkäufer oder Makler

Die erste Besichtigung

Das Exposé

Nach der ersten Besichtigung

Die Baubeschreibung

Der Grundriss

Bauweisen und Baustoffe

Die Eigentumswohnung

Exkurs: Home Staging

Umbauen, sanieren, renovieren

Exkurs: Denkmalschutz

Exkurs: Wohnen im Alter

Immobilienpreise ermitteln

Was kostet die Immobilie wirklich

Kann ich mir das leisten

Die Finanzierung

Das Gespräch mit der Bank

Die zweite Besichtigung

Schwerwiegende Mängel

Die Entscheidung

Notar und Kaufvertrag

Maklergebühren

Übergabe

Endlich in die eigene Immobilie

Nützliche Adressen, weiterführende Literatur

Stichwortregister